Descubra el exclusivo complejo residencial diseñado para un estilo de vida pleno en el enclave más codiciado de Casares Golf, vecino al prestigioso Finca Cortesín, se sitúa estratégicamente entre Casares y Estepona, en un entorno elevado, libre de ruido y con vistas panorámicas garantizadas al mar Mediterráneo y al campo de golf. Disfrute de la tranquilidad sin renunciar a la convivencia, con acceso rápido a playas, servicios esenciales, Marbella, Sotogrande y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar. Las viviendas de lujo de tres dormitorios, desde plantas bajas con jardines elevados hasta áticos con terrazas panorámicas, ofrecen vistas ininterrumpidas, con un diseño que prioriza la luz natural, materiales en tonos suaves y las distintivas terrazas en cascada que se integran en el entorno. Este piso es más que una residencia; es una comunidad con servicios de resort de alta gama:
incluye una gran piscina con solárium, gimnasio completamente equipado y espacio de coworking. Todo se complementa con la comodidad de la casa club de golf, que ofrece restaurante y eventos. Además, la seguridad es total, con acceso privado, barrera y vigilancia 24 horas. Viva la vida al ritmo de la naturaleza y el lujo en un lugar con conectividad estratégica. Así que no esperes mas y pide tu cita para venir a verla !!! CERTIFICADO ENERGETICO:E.


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!