¿Te imaginas tener una propiedad de vacaciones que te produce beneficios desde el primer día? Presentamos este magnífico apartamento de 79 m² bajo el modelo de explotación hotelera, la fórmula perfecta para combinar inversión inteligente y disfrute personal. 2 habitaciones amplias y 2 baños completos. Salón-comedor luminoso y acogedor con suelo de mármol. Cocina totalmente equipada, con un práctico pasaplatos hacia el salón Plaza de garaje y trastero privado. Piscina comunitaria y restaurante dentro del propio complejo hotelero.
8 semanas de disfrute al año: Disfruta de tu apartamento en las fechas que elijas para tus vacaciones o escapadas. Gestión 100x100 libre de preocupaciones: El operador hotelero se encarga de todo el mantenimiento, limpieza y comercialización el resto del año. Rentabilidad desde el día 1: Obtén ingresos por el alquiler turístico sin mover un solo dedo.
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!