¿POR QUÉ CONTRATAR LOS SERVICIOS DE UN PROFESIONAL INMOBILIARIO?
Comprar o
vender una propiedad es una circunstancia con la que podemos encontrarnos pocas
veces en nuestra vida.
Contratar
los servicios de un profesional inmobiliario nos garantizara poder obtener una
información fidedigna y contrastada del momento en el que se encuentra el
Mercado Inmobiliario, cuando queramos comprar o vender una propiedad.
Al igual que
cuando nos encontramos enfermos acudimos a un profesional (mdiéco) para que
nos asesore, diagnostique y recomiende las medicinas que debemos tomar, ¿por qué no acudir a un asesor inmobiliario para que nos asesore, informe y aconseje
sobre que debemos hacer cuando queremos comprar o vender una propiedad?.
Contratar los servicios de un inmobiliario no es un gasto, es una inversión para poder obtener los mejores resultados posibles en la gestión que usted quiera realizar.
A continuación, estas son algunas de las eternas dudas que aparecerán a posibles vendedores particulares.
¿Contrato
los servicios de un profesional?
¿Cuánto
me va a costar?
¿Qué
servicios me ofrece a cambio de sus honorarios?
RESPUESTAS:
A la primera pregunta la respuesta sería…………………………… SÍ
siempre y
cuando se cumplan las condiciones que se reflejan en las respuestas a las
preguntas 2 y 3
A la segunda pregunta la respuesta sería...
El coste de
los honorarios debe ser razonable, 5% del valor final de venta más IVA.
A la tercera pregunta la respuesta sería...
Visita a la
propiedad, Toma de Fotos y/o video de la misma.
Explicación
de la situación puntual del Mercado Inmobiliario
Testigos de
precios por m2 de viviendas en la zona.
Firma
Contrato de colaboración o Nota de Encargo
Medios de
publicidad que se utilizaran (webs, Revistas, Folletos, emails, wasaps, etc.)
Si el
titular nos da la pertinente autorización, solicitud de certificados de saldo
pendiente de hipoteca (en caso de que hubiera), cancelación registral de
hipoteca (en caso de ser necesario), solicitud de Certificado de Comunidad,
comprobación de pagos recibos de IBI, y servicios (Agua y Luz).
Comprobación
de valores fiscales mediante obtención de Certificado del Catastro.
Solicitud de
fecha de firma en Notaria.
Acompañamiento
de vendedores y compradores a Notaria para la correspondiente firma.
Asesoramiento
post venta en caso de alguna incidencia.
Recuerde, si el profesional inmobiliario con el que está negociando la cesión de su vivienda para la venta no le ofrece los servicios detallados, ¡¡No lo dude!! en CSPISOS Servicios Inmobiliarios, estaremos encantados de atenderle.
