Cuando buscamos una casa para comprar y vivir en ella es inevitable que añadamos un matiz inversor, y aunque no pensemos en vender a corto plazo, siempre prevemos una posible desinversión a largo plazo, evaluando algunos criterios con la idea de que la vivienda generara un buen retorno de capital el día de mañana.

Los factores que inciden en la subida o bajada de precios son múltiples, haremos especial hincapié en aquellos que puedan incidir de una forma positiva.

Respeto con el medioambiente

El Certificado de Eficiencia Energética que debe acompañar a cualquier transacción de compraventa, nos va a dar pistas sobre los trabajos que deberíamos realizar para que nuestra vivienda se mas eficaz y respetuosa con el medioambiente si la calificación obtenida este en la Letra A o lo mas cercana posible, mejor será para nuestros intereses.

Reformar de forma inteligente

Con el paso de los años, las viviendas se van deteriorando por lo que renovar, pintura, paredes, techos, fontanería, electricidad, cerramientos y carpintería, esto no quiere decir que haya que efectuar todas las reformas de golpe, pero si ir renovando todo aquello que se deteriore para que la propiedad no pierda valor.

Extras que aumentan el valor de una vivienda

La orientación, vistas, la posibilidad de instalar placas solares y disponer de una buena terraza son extras que harán que la vivienda se revalorice con el tiempo.

Así mismo tener una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio son extras que además de influir al alza en el precio de venta, hará que nuestra vivienda se diferencie del resto que haya a la venta en el entorno.

Otros Infraestructuras y servicios: 

No siempre es posible acceder a pie a los servicios que necesitamos en el día a día, Supermercados, Colegios, Farmacias, Centros de Salud, Restaurantes, Oficinas de la Administración, Correos, Paradas de Autobús, Taxis etc.

Son elementos que debemos tener en cuenta si es posible, pues la cercanía de estos hará mas factible que en caso de venta el valor de nuestra vivienda con el paso del tiempo aumente su valor.

En definitiva, en función del presupuesto que tengamos y del cumplimiento del conjunto de estos parámetros va a depender la posibilidad de revalorización de nuestra vivienda.